Προσφερόμενες Υπηρεσίες
ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΕΠΙΜΕΤΡΗΤΗ ΠΟΣΟΤΗΤΩΝ | ΟΙΚΟΝΟΜΟΛΟΓΟΥ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ
Η εταιρεία μας παρέχει ένα μεγάλο φάσμα εξειδικευμένων υπηρεσιών τεχνοοικονομικής φύσης σε όλους τους τομείς της οικοδομικής βιομηχανίας ως ακολούθως:
Πριν την υπογραφή του Δομικού Συμβολαίου
- Ετοιμασία προκαταρκτικής εκτίμησης προβλεπόμενου κόστους εργασιών.
- Επιλογή μεθόδου λήψης προσφορών και υιοθέτηση κατάλληλων Όρων Δομικού Συμβολαίου.
- Ετοιμασία τευχών δημοπράτησης και εγγράφων προσφορών.
- Ζήτηση, λήψη, έλεγχος, αξιολόγηση προσφορών και υποβολή σχετικής έκθεσης.
- Ετοιμασία εγγράφων Δομικού Συμβολαίου προς υπογραφή από τα συμβαλλόμενα μέρη.
Μετά την υπογραφή του Δομικού Συμβολαίου και κατά την διάρκεια του έργου
- Ετοιμασία προβολής της ροής των προβλεπόμενων δαπανών του έργου (cash flow forecast).
- Ετοιμασία μηνιαίων εκτιμήσεων εκτελεσθείσας εργασίας για σκοπούς έκδοσης ενδιάμεσων πιστοποιητικών
πληρωμής.
- Επιμέτρηση και τιμολόγηση μετατροπών.
- Ετοιμασία περιοδικών εκθέσεων κατασκευαστικών δαπανών.
- Παροχή συμβουλών σε θέματα εφαρμογής των Όρων Συμβολαίου.
- Έλεγχος, διαπραγμάτευση και συμφωνία συνολικών απαιτήσεων (τελικός λογαριασμός) Εργολήπτη.
Διεύθυνση / Διαχείριση Έργων
Ανάληψη της ευθύνης διεύθυνσης του Έργου η οποία περιλαμβάνει τον σαφή προσδιορισμό των στόχων του Εργοδότη σε θέματα χρησιμότητας, λειτουργικότητας, ποιότητας, κόστους και συντονισμού της κατασκευής του Έργου από την σύλληψη μέχρι και την αποπεράτωση του ως ακολούθως:
- Καθορισμός των ευθυνών, υποχρεώσεων και υπηρεσιών εκάστου Συμβούλου της ομάδας μελέτης.
- Ετοιμασία του προγράμματος για όλες τις δραστηριότητες της ομάδας μελέτης με συγκεκριμένες
ημερομηνίες ‘κλειδιά’ και συσχετισμός με πρόγραμμα εργασιών εργολήπτη.
- Συντονισμός των ενεργειών της ομάδας μελέτης για επίτευξη των χρονικών στόχων που έχουν τεθεί προς
αποφυγή δαπανηρών και ζημιογόνων καθυστερήσεων στην ολοκλήρωση του Έργου.
- Προσδιορισμός σημαντικών ημερομηνιών ή/και χρονικών περιόδων που πιθανόν να επηρεάσουν την
ημερομηνία τελικής παράδοσης του Έργου.
- Ετοιμασία προβολής της ροής της προβλεπόμενης δαπάνης του Έργου (cash flow forecast), διεξαγωγή
αναθεωρήσεων και αναπροσαρμογή της προβολής.
- Διεξαγωγή ελέγχου στα σχέδια και λοιπά έγγραφα Συμβολαίου για εξεύρεση τυχόν ελλείψεων, αντιφάσεων
κλπ μεταξύ των διαφόρων εγγράφων και ετοιμασία σχετικής έκθεσης προς Εργοδότη.
- Παρακολούθηση της προόδου κατασκευής του Έργου και ετοιμασία μηνιαίας σχετικής έκθεσης προς τον
Εργοδότη.
- Καθορισμός όλων των ειδών συνεδριάσεων, την συχνότητα τους και των αναγκαίων παρουσιών σε αυτές.
Οργάνωση συνεδριάσεων, κοινοποίηση ημερήσιας διάταξης και πρακτικών συνεδριάσεων.
- Συντονισμός παράδοσης Έργου και τελικών κατασκευαστικών σχεδίων στον Εργοδότη.
ΜΕΛΕΤΕΣ ΒΙΩΣΙΜΟΤΗΤΑΣ
Ετοιμασία λεπτομερών μελετών βιωσιμότητας για αναπτυξιακά έργα και εφαρμογή μελετών ‘χρήσης κοστών’ (cost in use studies) για τον προσδιορισμό των απαιτούμενων βασικών δαπανών.
ΜΕΛΕΤΕΣ ΔΑΠΑΝΗΣ ΒΙΟΛΟΓΙΚΟΥ ΚΥΚΛΟΥ ΥΛΙΚΩΝ
Συγκριτικές μελέτες αρχικού κόστους και κόστους συντήρησης/λειτουργίας/αντικατάστασης οικοδομικών υλικών ή/και υφιστάμενων κατασκευών σε άμεσο συσχετισμό με την διάρκεια της χρήσιμης ζωής των υλικών και υφιστάμενων κατασκευών.
ΕΤΟΙΜΑΣΙΑ ΕΚΤΙΜΗΣΕΩΝ ΕΠΑΝΑΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΩΝ ΚΟΣΤΩΝ
Προσδιορισμός των κόστων επανακατασκευής δομικών εργασιών οι οποίες έχουν υποστεί ζημιές από πυρκαγιές, πλημμύρες, καθιζήσεις εδάφους κλπ για τους σκοπούς των χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων, ασφαλιστικών εταιρειών κλπ.
ΣΥΜΒΟΥΛΕΥΤΙΚΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΠΑΡΑΚΟΛΟΥΘΗΣΗΣ ΠΡΟΟΔΟΥ ΕΡΓΟΥ ΕΚ ΜΕΡΟΥΣ ΧΡΗΜΑΤΟΠΙΣΤΩΤΙΚΩΝ ΙΔΡΥΜΑΤΩΝ
Η εν λόγω υπηρεσία ασχολείται με τον έλεγχο των οικονομικών και συμβατικών δεδομένων ενός έργου που δανειοδοτείται απο ένα χρηματοπιστωτικό ίδρυμα. Οι υπηρεσίες μεταξύ άλλων αφορούν τον έλεγχο του προϋπολογισμού του έργου που ετοιμάστηκε από τον δανειολήπτη, τον έλεγχο των εγγράφων συμβολαίου, τον έλεγχο της εκτελεσθείσας εργασίας και των διαδικασιών του έργου. H υπηρεσία βοηθά στην έγκαιρη επισήμανση των κινδύνων για ένα έργο και την υιοθέτηση μέτρων για την απάλειψη τους.
ΣΥΜΒΟΥΛΕΣ ΣΕ ΘΕΜΑΤΑ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΥ ΔΙΚΑΙΟΥ
Παροχή συμβουλών σε θέματα Οικοδομικού Δικαίου, (Construction Law)
ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΑΠΑΙΤΗΣΕΩΝ
Έλεγχος και διαπραγμάτευση οικονομικών απαιτήσεων που υποβάλλονται από τον Εργολήπτη όπως αυτές δυνατόν να πηγάζουν από τις πρόνοιες των Όρων του Συμβολαίου σε σχέση με απώλειες και έξοδα τα οποία προξενούνται από την διατάραξη της κανονικής προόδου των Εργασιών. Ετοιμασία Απαιτήσεων και/ή Ανταπαιτήσεων εκ μέρους του εργοδότη για θέματα κακοτεχνιών, καθυστερήσεων και οτιδήποτε πηγάζει απο τους όρους του συμβολαίου.
